1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-11.4%
越谷スカイハイツB棟
埼玉県越谷市大字下間久里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩8分
1976年築 / 9階建 / 157戸 / SRC造
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2階 / 63.98㎡の場合
相場
1,809万円
28.3万円/㎡
1,152
1,590
2,028
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,028万円
24.8万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
越谷スカイハイツB棟
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 63.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,798万円 | 30.6万円 | 7階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,898万円 | 32.3万円 | 7階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 25.2万円 | 1階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 15.3万円 | 2階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 800万円 | 13.6万円 | 7階 | 58.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/16 | 980万円 | 15.3万円 | 7階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,998万円 | 34.0万円 | 7階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,898万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,590万円 | 27.1万円 | 2階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 28.2万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,599万円 | 27.2万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 157戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/10 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/14 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅7分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/31 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、越谷市では11.4%下落しています。